Een woning die direct na aankoop aan de verkopers wordt verhuurd is geen leegstaande woning . zo’n woning kwalificeert voor de nieuwe eigenaar (nog)niet als een eigen woning in box 1 maar wordt aangemerkt als een woning in box 3. Dat betekent dat de hypotheekrente en alle eenmalige kosten niet in box 1 in aftrek kunnen worden gebracht.
