Echtscheidingsregeling
Als je na een scheiding of uit elkaar gaan de woning ter beschikking stelt aan je exechtgenoot/ex-partner (daaronder wordt hier ook degene verstaan met wie je duurzaam gescheiden leeft zonder officieel gescheiden te zijn), blijft de woning maximaal 24 maanden na het vertrek nog als eigen woning gelden. Je kunt het eigenwoningforfait aangeven en de rente (en
kosten) van de lening aftrekken. Het eigenwoningforfait kun je als alimentatie aftrekken. De exechtgenoot geeft ditzelfde bedrag aan als ontvangen alimentatie. Ontvang je een vergoeding voor het gebruik van de (halve) eigen woning, dan mag je het eigenwoningforfait niet als alimentatie aftrekken. De ex-echtgenoot hoeft dit bedrag dan niet aan te geven. Kies in dit geval voor de optie ‘Woning: bewoond door een ander dan u en uw fiscale partner’. Geef bij de volgende vragen de precieze situatie weer. Het aangifteprogramma bepaalt daarna hoe de fiscale situatie is en waar je de woning moet aangeven. Als de exechtgenoot de woning binnen twee jaar verlaat en de woning leeg te koop wordt aangeboden,
blijft de eigenwoningregeling gelden volgens de regels van de verhuisregeling. Voor 2023 houdt dit in dat de eigenwoningregeling blijft gelden als de eigenaar de echtelijke woning in 2020 of later heeft verlaten.
VOORBEELD
Echtscheidings- en verhuisregeling
Leo heeft zijn eigen woning op 1 maart 2022 verlaten, zijn ex-echtgenote heeft de woning op 1
juli 2023 verlaten. Sindsdien staat de woning leeg te koop. Voor de periode 1 maart 2022 tot 1
juli 2023 geldt de echtscheidingsregeling. Vanaf 1 juli 2023 geldt voor Leo de verhuisregeling.
Deze regeling is ingegaan op het moment dat hij de woning heeft verlaten, 1 maart 2022 dus. Ze
eindigt uiterlijk op 31 december 2025.
Wilt u meer informatie en advies? U Kunt contact opnemen via het contactformulier op de
website www.vijzelman.nl of per email: info@vijzelman.nl
Bron: Hoofdstuk 4 woningen en overige onroerende zaken Belastinggids (2024), p. 52